伴隨著城鎮(zhèn)化進程的快速發(fā)展，我國汽車銷量和保有量持續(xù)增加，由于日益增長的汽車保有量和城市停車位配比不平衡等原因，全國主要城市均存在停車位缺口巨大的現象；城市中停車難導致交通嚴重堵塞，占用道路及居住區(qū)綠地停車日趨嚴重，進步加劇交通擁堵，破壞城市居住環(huán)境；目前停車管理市場高度分散，傳統(tǒng)的停車場管理存在著巨大的改造空間，智慧停車相關技術也未被廣泛普及，停車場資產整合空間巨大。
近日，由北京陽光海天停車管理有限公司（簡稱“陽光海天”）與優(yōu)毅資本共同發(fā)起停車產業(yè)基金——中民智泊產業(yè)基金（簡稱“中民智泊”），打造智慧停車資產整合項目基金平臺，雙方將以經營權買斷和產權收購的模式對國內、二線城市的優(yōu)質停車資源進行整合，以收取停車費為主的形式獲取穩(wěn)定的現金流回報并獲得停車場資產的增值利潤空間。
立體式布局 資本化運作整合產業(yè)資源
停車產業(yè)基金將重點圍繞“汽車生活”消費市場進行立體式產業(yè)布局，目標資產涵蓋加油站、停車場、智慧出行、智慧交通等領域，圍繞重資產收購、互聯(lián)網技術賦能與增值運營，配套股權投資獲取行業(yè)戰(zhàn)略資源與專業(yè)團隊，并終進行整體化資本運作。
精準式投資 拓優(yōu)質項目賦能交通出行
作為國內首支以停車場資產增值運營為核心業(yè)務、布局整體智慧出行業(yè)的產業(yè)基金，中民智泊將由優(yōu)毅資本作為單獨基金管理人受托管理。優(yōu)毅資本是在中民投集團“產融、分享、合伙人”發(fā)展理念下，實施合伙制的產業(yè)投資及資產管理平臺，其前身為中民華恒投資有限公司及其核心團隊，在能源、科技行業(yè)有諸多成功投資業(yè)績，累計管理資產規(guī)模近20億元。優(yōu)毅資本將憑借中民投集團資源和品牌優(yōu)勢，以及自身積累的行研及實操經驗，深度聚焦于“智慧出行等城市升級領域”的產業(yè)投資、資產管理與投資咨詢業(yè)務。中民智泊將作為優(yōu)毅資本在智慧出行領域管理的產業(yè)基金，也是其貫穿停車、加油與汽車后服務等出行線下場景的重要布局。
陽光海天深耕停車行業(yè)13年，將專業(yè)服務、前沿技術、創(chuàng)新理念、國際資本、強勢品牌與互聯(lián)網相融合，已經形成停車領域的全產業(yè)鏈模式。在剛剛過去的2018年中，陽光海天完成對天津遠洋國際中心停車場的產權收購。全球知名的大型投資機構華平投資，也于2017年11月攜手紅星美凱龍共同投資陽光海天，是目前全球大型私募投資機構對中國停車行業(yè)的、也是規(guī)模的投資。本次陽光海天與優(yōu)毅資本聯(lián)合發(fā)起中民智泊，也是國內、外專業(yè)資產運營團隊與投資機構的深度結合，其高度專業(yè)化、深度聚焦與更雄厚的資本運作能力，也代表了全新的產業(yè)基金投資理念。
中民智泊停車產業(yè)基金將于2019年深入挖掘和拓展全國范圍內優(yōu)質停車項目，深度釋放停車產業(yè)潛力，提升停車產業(yè)價值，在創(chuàng)造停車體驗的同時，賦能交通出行領域。優(yōu)毅資本、陽光海天與華平投資將利用自身在投資開拓、專業(yè)運營與資本運作等方面的資源和實力，在全國范圍內拓展價值合理、符合產業(yè)政策的優(yōu)質智慧停車及相關產業(yè)項目開展投資，抓住地方專項引導基金機會，甄選優(yōu)質合作項目，多方資源共享、優(yōu)勢互補，深入挖掘交通出行領域可拓展?jié)撃堋?
市場合作 010-64477877
